夫妻离婚房子过户需要什么费用

离婚房产过户通常涉及的费用主要包括：

1. 税类 ：

契税：根据房产价值和当地政策，通常不需要缴纳，或者按一定比例缴纳（如产价的1%至3%）。

印花税：一般为产价的万分之五。

个人所得税：在特定条件下（如房产无偿赠与或满足一定条件后）可能免征。

营业税：在特定条件下（如无偿赠与或满足一定条件后）可能免征。

2. 费类 ：

登记费：通常在几十元至几百元之间。

交易手续费：根据房产面积和交易价格等因素有所不同。

工本费：一般为几元至几十元。

析产公证费：如果双方没有离婚判决书，需要到公证处办理析产公证，费用大约在500至800元之间。

土地增值税：房屋产权取得满五年免征，未超过五年的按房价的一定比例缴纳。

房屋评估费：按评估额的一定比例缴纳。

请注意，上述费用可能因地区、时间以及具体政策而有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房管局或专业律师获取最准确的信息。

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